Aus Miete "Meins" machen - auf mein eigenes Zuhause sparen

Bausparvertrag mit 1,95 % effektiven Jahreszins sichern*

Die Antwort auf Inflation, Unsicherheit und steigende Bauzinsen

Eine stabile und planbare Grundlage für zukünftige Immobilienfinanzierungen: Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich langfristig niedrige Darlehenszinsen - vollkommen unabhängig von der zukünftigen Zinsentwicklung.

Ganz gleich, ob für den Traum der eigenen Immobilie, Bau- oder Renovierungspläne oder eine Anschlussfinanzierung: mit einem Bausparvertrag können Sie gut kalkulieren, ohne von unerwarteten Zinserhöhungen überrascht zu werden. Außerdem profitieren Sie von attraktiven staatlichen Förderungen, wie der Wohnungsbauprämie oder der Arbeitnehmersparzulage, was das angesparte Kapital zusätzlich erhöht.

Jetzt Bausparvertrag abschließen und Vorteile genießen

  • Jetzt sparen, in wenigen Jahren profitieren
  • Sichere Alternative zu unkalkulierbaren, teuren Ratenkrediten
  • Gezielt Rücklagen schaffen für spätere Vorhaben (dann reicht ein kleineres Darlehen)
  • Niedrigen Darlehenszinssatz von 1,95 % effektiven Jahreszins sichern*
  • Unabhängig von der Zinsentwicklung Rücklagen bilden
  • fördern lassen – dank Wohn-Riester, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage
  • Flexibel in der Zurückzahlung dank kostenloser Sondertilgungen

Mit Bausparvertrag 1,95 % Darlehenszins für die Zukunft sichern*

Ein Bausparvertrag ist eine Kombination aus einem Sparvertrag und einem Immobiliendarlehen. Das Prinzip: Sie sparen lange vor dem Hausbau, dem Kauf oder der Renovierung Guthaben an und legen so rechtzeitig den Grundstein für Ihren Immobilientraum. Ist ein bestimmter Anteil Eigenkapital aufgebaut, wird das Darlehen von der Bausparkasse ausgezahlt.

Sparphase

Sie legen die Höhe Ihrer Bausparsumme und die Vertragslaufzeit fest. Dann sparen Sie über die Jahre 40 bis 50 % dieser Summe an.

Zuteilung

Der Bausparvertrag wird „zuteilungsreif“, Sie können sich jetzt das Bauspardarlehen auszahlen lassen und Ihr Bauprojekt in die Tat umsetzen. Benötigen Sie kein Darlehen, dann lassen Sie sich nur das angesparte Guthaben auszahlen.

Tilgung

Wurde das Bauspardarlehen genutzt, zahlen Sie es nun monatlich in festen Raten zurück – zu den Zinsen, die Sie in der ersten Phase Jahre oder sogar Jahrzehnte zuvor festgelegt haben.

*Repräsentatives Beispiel nach § 17 Abs. 4 PAngV: Tarif XS 06 (Standardzuteilung); Bausparsumme 50.000 Euro; angespartes Guthaben circa 22.500 Euro; Netto-Darlehensbetrag von circa 27.500 Euro; 73 monatliche Zins- und Tilgungsraten für das Bauspardarlehen zu je 395 Euro; Tilgungsdauer 6 Jahre und 1 Monat; jährlicher Sollzinssatz (gebunden) 1,40 Prozent; effektiver Jahreszins (ab Zuteilung des Bausparvertrags) 1,95 Prozent; zu zahlender Gesamtbetrag 29.138 Euro, davon 1.638 Euro Gesamtkosten (inklusive anteiliger Abschlussgebühr von einmalig 800 Euro und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen); die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir voraus, dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt. Stand des Angebots: 10. Oktober 2024